霍英东在香港开发了半辈子的房地产。
有经验。
当时中国准备废除福利分房，但是，对于国民住房制度，该怎样改革，还摸不清前路。
有人想到，先了解一下香港的房地产制度，看看再说。
于是，有关部门见了霍英东，想听听他的看法。
领导的福利思维还没有完全消除，总认为国家应该给百姓解决住房。
领导问霍英东：
国家既在考虑将房地产搞市场化，由市场去主导房子的分配，可是，又担心分配结果会不会导致极端的不公平。
怎么办？
霍英东一语惊醒梦中人，他说：
“人一出生，国家就欠他一套房，那还得了”
惊为天人之语。
霍英东
是的。如果默认国家有义务解决每一位国民的住房，那么其实就相当于宣称：人一出生，国家就欠他一套房。
听起来很悦耳。
细细想之，其实非常可怕。
于是，后来做了决定：参照香港模式，搞房地产市场化。
